Glossar

Unter einer Gebäudesanierung versteht man grundsätzlich die Renovierung oder Modernisierung eines bestehenden Gebäudes, um es energieeffizienter, umweltfreundlicher und komfortabler zu machen.

Dabei kann die Sanierung verschiedene Maßnahmen umfassen, wie beispielsweise: Dämmung der Fassade, des Dachs oder der Kellerdecke, Erneuerung von Fenstern, Türen und Böden, Erneuerung der Heizungs- und Warmwasseranlagen, Verbesserung der Lüftungssysteme, Einbau von erneuerbaren Energiesystemen wie Solarenergie, Reparatur oder Erneuerung von Wasserleitungen, Elektrik und anderen technischen Einrichtungen.

Eine Gebäudesanierung kann dazu beitragen, die Energiekosten für die Bewohner oder Nutzer zu senken und den Wert der Immobilie zu steigern. 

Ein Serviced Apartment ist eine voll ausgestattete Wohnung, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Wohnung (wie beispielsweise ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche), sowie die Services und Annehmlichkeiten eines Hotels (z.B. regelmäßige Reinigung und Wäscheservice) bietet.

Ein Share Deal bezieht sich auf eine Transaktion, bei der der Verkauf von Aktien oder Anteilen an einer Immobiliengesellschaft oder einer Eigentümergemeinschaft stattfindet, anstatt den Verkauf der Immobilie selbst. Der Käufer erwirbt in diesem Fall die Aktien oder Anteile der Gesellschaft, die die Immobilie besitzt, anstatt die Immobilie selbst zu erwerben.

Der Vorteil eines Share Deals besteht darin, dass es oft steuerliche Vorteile gibt, da in vielen Ländern die Steuersätze für den Verkauf von Anteilen niedriger sind als die Steuersätze für den Verkauf von Immobilien. Ein Share Deal kann auch eine schnellere und einfachere Transaktion sein, da der Eigentümer der Immobilie nicht wechselt und es keine Notwendigkeit gibt, den Besitz der Immobilie zu übertragen.
 

Ein Studentenheim ist eine Einrichtung, die gebaut wurde, um Studierenden eine kostengünstige Unterkunft während des Studiums zu bieten. Studentenheime können vom Staat, von privaten oder gemeinnützigen Organisationen oder von Universitäten betrieben werden.

Typischerweise bieten Studentenheime einfache, aber komfortable Zimmer, die mit einem Bett, Schreibtisch, Schrank und eventuell einem Waschbecken ausgestattet sind. Es gibt auch Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Bäder, Waschmaschinen und Trockner, Aufenthaltsräume und manchmal auch Sporteinrichtungen oder andere Freizeitmöglichkeiten.

Der Begriff "Superförderung" bezieht sich auf ein Förderprogramm der Stadt Wien für den sozialen Wohnbau. Dabei handelt es sich um eine zusätzliche Förderung, die über die reguläre Wohnbauförderung hinausgeht und speziell für Jungfamilien, kinderreiche Familienb sowie Famillien mit geringem Einkommen zur Verfügung steht. Um Wohnungen mit Superförderung zu erhalten, muss ein begründeter Wohnbedarf nachgewiesen werden.