Beitrag zum Immobilienmarktbericht „WOhnen und WIrtschaften in Innsbruck 2025“

Am 02.06.2025 wurde in der Hypo Tirol Zentrale in Innsbruck die aktuelle Ausgabe des jährlich erscheinenden Immobilienmarktbericht „WOhnen und WIrtschaften in Innsbruck“ vorgestellt. Der Marktbericht beinhaltet auch heuer wieder einen ausführlichen Beitrag über die aktuelle Neubautätigkeit in Tirol von EXPLOREAL. Auf Einladung von Michael Kugler von prochecked, dem Herausgeber des Berichts, durfte Alexander Bosak den teilnehmenden Branchenvertretern die Entwicklungen am Tiroler Neubauwohnungsmarkt präsentieren.

Die wichtigsten Aussagen zusammengefasst:

• In Tirol werden dieses Jahr rund 2.200 fertiggestellte Wohneinheiten prognostiziert. Die Anzahl liegt damit unter dem Niveau des Vorjahres (-19%). Für das Jahr 2026 werden ebenfalls rund 2.200 geplante Fertigstellungen prognostiziert.
• In Tirol werden je 42% der Projekte im Eigentum und 42% in Miete errichtet. Der Rest von 16% entfällt auf sonstige Projekte.
• Auf Bezirksebene findet der Großteil der Neubauleistung in den Bezirken Innsbruck(Stadt) und Innsbruck-Land statt. Bezogen auf die Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner*innen wird in Innsbruck(Stadt) mit rund 4,6 Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner*innen der höchste Wert erzielt.
• In Tirol überschreiten die Preise teils die 9.000er-Grenze und liegen im Mittel aktuell bei nun rund
  8.062 €/m².
• In Tirol waren die Verwertungen 2024 deutlich über dem Niveau der letzten Jahre. Dementsprechend hat sich das Angebot im letzten Jahr klar verringert.

Sowohl die Präsentation als auch EXPLOREALs Beitrag in „WOhnen und WIrtschaften in Innsbruck 2025“ stehen hier für Sie zum Download bereit: