EXPLOREAL classic

die aktuelle Bauträgerdatenbank

Mit EXPLOREAL classic - der aktuellen österreichischen Bauträgerdatenbank - erkunden Sie alle relevanten Daten über sämtliche Wohnungs-Neubauprojekte vom Liegenschaftsankauf bis zur Verwertung der letzten Einheit. Die Applikation schafft erstmalig eine vollständige und aktuelle Angebots- und Verkaufsübersicht. Ab € 150/Monat (Startups, 1 Bundesland).

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Exploreal classic

Bauträgerwohnungen in Wien aktuell im Verkauf:
4.843 Wohnungen, mittlerer Preis: 7.181 €/m²

Bauträgerwohnungen in Niederösterreich aktuell im Verkauf:
1.607 Wohnungen, mittlerer Preis: 4.677 €/m²

Stand: Dezember 2022

Rascher. Besser. Fundierter. Entscheiden.

RASCHER

Das Sammeln, Aufbereiten und Analysieren aller wichtigen Immobilien-Daten für die Liegenschafts-Akquise, Projekt-Entwicklung und Vermarktung von Bauträgerobjekten kostet jedes einzelne Unternehmen viel Zeit. Wir erledigen diese Arbeit professionell für Sie. Jeder Bauträger, Makler, Sachverständige, Investor, jede Bank bzw. jede Abteilung greift auf die für sie relevanten Daten zu. Punktgenau und per Mouse-Klick von überall über das Internet.

BESSER

EXPLOREAL ist die einzige laufend aktualisierte Datenbank für Bauträger und verwandte Branchen, die den gesamten Projektentwicklungs-Prozess von Neubauwohnungen mit relevanten Bauträgerprojekt-, Markt- und Grundbuchsdaten unterstützt. Vom Ankauf der Liegenschaft bis zur Verwertung der letzten Neubaueigentumswohnung bzw. Mietwohnung.

FUNDIERTER

Jede Immobilie ist ein Unikat. Kein Algorithmus schafft es, die komplexen Daten von Bauträgerprojekten hinreichend zu analysieren. Bei EXPLOREAL werden alle relevanten Bauträger-Daten von Immobilienprofis fundiert recherchiert und erfasst. Aus einer Vielzahl an Quellen. Vom Kaufvertrag im Grundbuch bis hin zu Angebotspreisen von Eigentums- und Mietwohnungen sowie Verkaufsdaten (Verkaufspreise und Zielgruppendaten) auf Top-Ebene.

ENTSCHEIDEN

Bei Bauträgerprojekten geht es um viel, für manche um alles. Aufgrund der besonderen Charakteristika von Immobilien wie Immobilität und Heterogenität ist der Markt intransparent. Entscheidungen sind auf Basis von unsicheren Informationen zu treffen, schwer reversibel und mit einem hohen finanziellen Risiko verbunden. Mit EXPLOREAL kann das Risiko von Fehlentscheidungen minimiert werden. Mit fundierten Informationen zur Pipeline von Neubauprojekten, zum Grundkostenanteil, zu den Mitbewerbern, zu aktuellen Kauf- und Mietpreisen für die Einpreisung von Bauträgerprojekten, über die nachgefragtesten Wohnungen und die Käuferherkunft der Zielgruppen.

Behalten Sie den Überblick

Fundierte Daten zum Grundstücksankauf, zur Angebots-Pipeline von Wohnungen, zu Angebots- und Verkaufspreisen spielen mittlerweile für Bauträger, Investoren, Banken und Sachverständige eine entscheidende Rolle in der Kalkulation und Realisierung von Neubauprojekten.

Mit EXPLOREAL classic wird der gesamte Bauträger-Prozess vom Liegenschaftsankauf bis zum Verkauf bzw. Vermietung der letzten Wohnung mit allen relevanten Daten abgebildet. Und davon profitieren Sie. Als diejenigen, die die Verantwortung tragen. Durch raschere, bessere Entscheidungen auf Basis fundierter Bauträger-Daten, die laufend aktualisiert werden.

Mit EXPLOREAL classic + können Sie jetzt für Ihre Entscheidungsfindung auch projektübergreifende Statistiken nach ausgewählten Regionen wie Diagramme zur aktuellen Wohnungspipeline, zur Preisentwicklung, zum Wohnungsmix, zu Stockwerkspreisen und zu Zielgruppen generieren.

EXPLOREAL classic Screenshot
Screenshot classic
EXPLOREAL classic

liefert Antworten

Mit EXPLOREAL classic lassen sich alle relevanten Fragen zum Bauträger-Projekt beantworten:

EXPLOREAL classic

  • Welche aktuellen und zukünftigen Wohnbauprojekte sind bzw. kommen in welchen Bezirken auf den Markt?
  • Was baut der Mitbewerb, wo und mit welchem Erfolg?
  • Wie hoch ist der Grundkostenanteil an einem Standort?
  • Welche Wohnungen lassen sich an einem Standort am schnellsten verwerten und welche finden keinen Absatz?
  • Wie hoch liegt die Spanne zwischen Angebotspreis und Verkaufspreis von Eigentumswohnungen?
  • Welche Preise im Eigentums- und freifinanzierten Mietsegment können am jeweiligen Standort erzielt werden?
  • Welche Wohnungen werden von wem gekauft? Wer sind die Zielgruppen?
  • Woher kommen die Käufer? Wo soll gezielt Immobilienmarketing betrieben werden?
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Zusätzlich projektübergreifende regionsspezifische Statistiken zu

  • Projektpipeline
  • Zielgruppenanalyse (nach Herkunft, Alter, Akademiker*innenanteil, Eigennutzer*in, Anleger*in)
  • Pricing nach Stockwerkslagen
  • Preisentwicklung Miete/Eigentum
  • Wohnungsmix aktuell und nach Verwertungsstand
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