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Angebotspreise von Bauträgereigentumswohnungen in Wien stagnieren

Von Alexander Bosak am Do., 25.07.2019
Angebotspreise in Wien sind im Vergleich zum Vormonat um 1.2% gefallen. Das Angebot an Bauträgereigentumswohnungen in Wien bleibt auf hohem Niveau stabil.

EXPLOREAL beobachtet die Preisentwicklung von Neubauwohnungen seit Mai 2018. Im vorigen Jahr sind die mittleren Angebotspreise kontinuierlich gestiegen. Seit Jänner 2019  stagnieren die Preise bei einem Preisniveau von rund 5.000 Euro pro m². Im Juli sind die Wohnungspreise von Eigentumswohnungen von Bauträgern pro m² im Vergleich zum Vormonat um 1,2 % gesunken. Das Angebot an Bauträgerneubauwohnungen bleibt auf hohem Niveau bei rund 6.500 Wohnungen stabil.

eigentumswohnungen

71 Prozent der Bauträgereigentumswohnungen vor Fertigstellung verwertet

Von Alexander Bosak am Fr., 28.06.2019
Eine EXPLOREAL Sonderauswertung gemeinsam mit dem Immofokus

71 Prozent der Bauträgereigentumswohnungen sind vor Fertigstellung in Wien bereits verkauft. Nach Bezirken unterscheiden sich die Vorverwertungsquoten allerdings recht deutlich. Während im 19. Bezirk rund die Hälfte der Eigentumswohnungen zum Datum der Fertigstellung bereits verwertet sind, sind es im 17. Bezirk rund 90%. Die Ergebnisse stammen aus einer Sonderauswertung die gemeinsam mit dem Immofokus für die Sommerausgabe 2019 erstellt wurde. Hierzu wurden Daten aus 182 Bauträgerprojekten mit 8.840 Wohnungen analysiert, die im Zeitraum 2018 bis Mai 2019 fertiggestellt wurden. Die höchste Verwertungsquote konnte mit 98 Prozent im 5. Bezirk erzielt werden. Dieser Wert ist allerdings aufgrund der geringen Fallzahl an Projekten (unter 4 Projekte) nur bedingt aussagekräftig. 

Angebotspreise von Bauträgerneubauwohnungen pendeln sich um 5000 Euro pro m² ein.

Von Alexander Bosak am Sa., 15.06.2019
Angebotspreise haben sich nach einem Jahrestief von 4.916 Euro pro m² im Mai 2019 wieder leicht erholt

EXPLOREAL beobachtet die Preisentwicklung von Neubauwohnungen seit Mai 2018. Im vorigen Jahr sind die mittleren Angebotspreise kontinuierlich gestiegen. Ab April haben sich die Preise bei 5000 Euro pro m² eingependelt. Das Angebot an Bauträgerwohnungen liegt erstmals über 6.000 Wohnungen.

Mehr als 16.000 Neubauwohnungen von Bauträgern 2020 geplant

Von Alexander Bosak am Fr., 07.12.2018
Matthias Grosse präsentierte erstmals am ÖVI Stadtentwicklungstag Ergebnisse aus der EXPLOREAL-Datenbank

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DI Matthias Grosse, MA, hat am 1. ÖVI Stadtentwicklungstag am 27.11.2018 im Erste Campus einen Vortrag zum Thema „Wohnbauprojekte in der Pipeline“ gehalten. Dabei wurden viele für die Branche wertvolle Erkenntnisse präsentiert.