EXPLOREAL smart

Coming soon: Februar 2023

die rasche Immobilieneinpreisung

Mit EXPLOREAL smart – die rasche Immobilieneinpreisung – ermitteln Sie auf Knopfdruck österreichweit relevante Vergleichspreise für den erzielbaren Kaufpreis bzw. Hauptmietzins Ihres Auftraggebers. Das Programm ermöglicht erstmals eine Preiseinschätzung auf Basis von Verkaufs- und aktuellen Angebotsdaten (Miete und Eigentum). Ihre persönlich adaptierte Einpreisung können Sie Ihrem Abgeber sowie Wohnungsinteressenten gleich per Link zusenden.
Ab € 65/Monat (XS-Paket mit 36 Einpreisungen).


JETZT ANFRAGEN

 

EXPLOREAL smart

Einfach Smart:

Wichtigste Parameter eingeben - Vergleichspreise auf Knopfdruck ermitteln - Einpreisen - Exposé/Link verschicken

Rascher. Besser. Fundierter. Einpreisen.

RASCHER

Das Auffinden von passenden Vergleichspreisen für die Wohnungseinpreisung kostet jedes einzelne Unternehmen viel Zeit. Wir erledigen diese Arbeit mittels einer von EXPLOREAL smart ausgewiesenen Vorauswahl für Sie. Jeder Makler bzw. Mitarbeiter Ihres Unternehmens passt mit Ihrer Expertise den Vergleichskorb einfach auf genau die Vergleichspreise an, die für eine professionelle Preisbestimmung benötigt werden.

BESSER

EXPLOREAL smart ist die einzige Immobilienapplikation, mit der Sie sowohl für Miet- als auch für Eigentumswohnungen auf Basis von recherchierten Vergleichswerten eine qualifizierte Wohnungseinpreisung vornehmen können. Durch die einzigartige Möglichkeit einer definierbaren Kombination von Angebots- und erzielten Verkaufspreisen kann die Marktdynamik bestmöglich in der Preisbildung berücksichtigt werden. 

FUNDIERTER

Jede einzupreisende Wohnung ist ein Unikat. Jeder Vergleichswert auch. Zigtausend aktuelle und manuell recherchierte Vergleichspreise von Miet- und Eigentumswohnungen der Datenquellen von EXPLOREAL und des ZT-datenforums helfen Ihnen dabei fundierte Indikationen für die Einpreisung einer Wohnung zu bekommen. Dazu durchlaufen die in den Research-Büros in Wien bzw. Graz von Expert*innen erfassten Daten unzähligen Qualitätschecks und werden permanent einem Datenqualitätsverbesserungsprozess unterworfen.

EINPREISEN

Die Wohnimmobilienmärkte sind sehr dynamisch. Dafür braucht es Vergleichspreise von zeitnahen Transaktionen aus dem Grundbuch, aber auch aktuelle Angebotspreise, die so gut wie möglich die aktuelle Marktsituation berücksichtigen. Mit EXPLOREAL smart erhalten sie diese auf Knopfdruck. Mit der Vorauswahl von EXPLOREAL smart und Ihrem individuellen Finetuning reduzieren Sie das Risiko von Fehlentscheidungen und können Ihre Abgeber und Wohnungsinteressenten mit einer fundierten Einpreisung überzeugen. Ihre Einpreisung – individuell mit Ihrem Firmenlogo versehen – übermitteln sie Ihrem Abgeber einfach per Link oder als Exposé.

Einpreisung auf Basis aktueller Vergleichzahlen

Vergleichspreise bei Wohnungsankäufen und Wohnungsverkäufen werden meist mit erzielten Verkaufspreisen aus der Vergangenheit gleichgesetzt.

Oft spiegeln diese Preise das dynamische Marktumfeld nicht wider und die Preiseinschätzung für die einzupreisende Wohnung fällt zu niedrig aus.

EXPLOREAL smart stellt das ganze Spektrum von erzielten Verkaufspreisen und aktuellen Angebotspreisen (Miete und Eigentum) den Kunden für die Einpreisung zur Verfügung. Dadurch können Sie als Immobilienexperte Ihre Einpreisung für den potenziellen Abgeber und Auftraggeber aber auch für die Risikoabteilung einer Bank noch besser herleiten. Davon profitieren Makler, Banken und Bewerter gleichermaßen.

EXPLOREAL smart Screenshot
EXPLOREAL smart Kundenlink
EXPLOREAL smart

liefert Antworten

Mit EXPLOREAL smart lassen sich alle relevanten Fragen zur Wohnungseinpreisung beantworten:

  • Welche Vergleichswerte passen zu meiner Wohnungseinpreisung am besten?
  • Welche passenden Wohnungen rund um meine Liegenschaft wurden kürzlich transaktioniert bzw. werden gerade angeboten?
  • Welche Preise wurden von vergleichbaren gebrauchten Wohnungen erzielt
  • Welchen Mietpreis kann mein Kunde mit seiner Vorsorgewohnung am Standort erzielen?
Factsheet EXPLOREAL smart Downloaden

EXPLOREAL anfragen

Treten Sie mit uns in Kontakt und lernen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten kennen, die EXPLOREAL für Ihr Unternehmen bietet. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere Produkte kostenlos und unverbindlich.

Mit Absenden des Formulars stimmen Sie unseren Datenschutzbestimmungen zu.

* Pflichtfeld bitte ausfüllen