Erstmals Quartalsupdate zum „Ersten österreichischen Neubaubericht“

Gemeinsam mit dem WKO-Fachverband für Immobilien- und Vermögenstreuhänder hat EXPLOREAL zum Q2 2023 erstmalig ein Quartalsupdate zum „Ersten österreichischen Neubaubericht“ publiziert. Damit stehen der interessierten Öffentlichkeit ab nun zusätzlich zum jährlich erscheinenden Neubaubericht, noch aktuellere Zahlen über die Wohnbautätigkeit in Österreich zur Verfügung.

Die Daten für das zweite Quartal mit Stichtag 1. Juli 2023 zeigen, dass die für heuer publizierten Fertigstellungen von Immobilien im Vergleich zum ersten Quartal absolut um 1.932 Wohneinheiten gestiegen sind und damit um ganze 4 % zugenommen haben. In Summe werden 43.700 Wohneinheiten fertiggestellt werden (ursprünglich waren für heuer 49.193 fertiggestellte Wohneinheiten angekündigt).

Trotz eines leichten Rückgangs im zweiten Quartal bleibt Wien zum Stichtag 1. Juli 2023 mit 19.511 fertiggestellten Wohneinheiten weiterhin Spitzenreiter, gefolgt von Niederösterreich mit 7.855 und der Steiermark mit 6.823 publizierten Wohneinheiten.

Aufgrund der derzeit herausfordernden Rahmenbedingungen für Bauträger (hohe Inflation, stark gestiegene Energiekosten, hohe Zinsen), wird für 2025 eine Fertigstellungslücke erwartet. So wird bei fertiggestellten Wohn-Immobilien 2025 österreichweit ein Rückgang von rund 25 % gegenüber dem heurigen Jahr prognostiziert, das sind rund 10.000 Wohneinheiten weniger. In Wien sollen es laut Prognose sogar um 30 % (rund 5.000 Wohneinheiten) weniger sein.

Hier geht es zum Presseartikel der WKO.

Das Quartalsupdate zum Q2 steht hier für Sie zum Download bereit: