Studien-Update zu Wohnbauprojekten in der Steiermark

Gemeinsame Studie zum Wohnbau in Graz mit der WKO
Von Silke Gregoritsch am Do., 10.11.2022

Am 8. November 2022 hat EXPLOREAL gemeinsam mit dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO ein Update zur Studie „Wohnbauprojekte in der Pipeline in der Steiermark“ veröffentlicht. Hier finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten Ergebnisse:

 

 

  • In der Steiermark werden heuer rund 7.000 Wohneinheiten fertiggestellt, im folgenden Jahr wird sich die Anzahl leicht verringern (ca. 6.600 Einheiten)
  • Die durchschnittliche Projektgröße beträgt 26 Wohneinheiten
  • Mit 45% sind die meisten Wohneinheiten 1-2-Zimmerwohnungen
  • Mit einem Anteil von 71% werden in Wien fast 3/4 der Neubauwohnungen von gewerblichen Bauträgern errichtet, wobei der Anteil von gewerblichem Eigentum etwas höher ist als jener der gewerblichen Miete
  • Der Trend, dass die Wohnungsproduktion den demographisch begründeten Bedarf übersteigt wird sich auch in den nächsten Jahren fortsetzen
  • Die höchste Neubauaktivität im Verhältnis zum Wohnungsbestand findet in Graz (Stadt) und Graz-Umgebung statt
  • Die meisten Wohnungen pro 1.000 Einwohner sind in Graz (Stadt) in der Vermarktung (9 Wohneinheiten pro 1.000 Einwohner)
  • In der Steiermark ist eine Eigentumswohnung aktuell im Durchschnitt ca. 66 m² groß und kostet 247.000 €

 

Die gesamte Studie liegt hier für Sie zum Download bereit: