Studien-Update zu Wohnbauprojekten in Wien und Niederösterreich
Am 3.11.2021 hat EXPLOREAL gemeinsam mit dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO ein Update zur Studie „Wohnbauprojekte in der Pipeline in Wien und Niederösterreich“ präsentiert. Die wichtigsten Ergebnisse haben wir für Sie zusammengefasst:
- In Wien werden heuer rund 17.400 Wohneinheiten fertiggestellt, in NÖ umfasst die Neubauleistung 2021 etwa 6.900 Wohnungen
- Die durchschnittliche Projektgröße in Wien beträgt 56 Wohneinheiten, in NÖ sind die Projekte mit durchschnittlich 24 Wohneinheiten deutlich kleiner
- Klarer Trend zu kleineren Wohnungen: Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt in Wien ca. 58 m² (-6,2 m² im Vergleich zur letzten Auswertung), in NÖ sind es ca. 76 m² (-3,9 m²)
- 2/3 der Wohnungen werden in Wien von gewerblichen Bauträgern errichtet, in NÖ ist dieser Anteil mit 43% geringer
- 2022 wird ein neues Rekordjahr an Fertigstellungen in Wien und NÖ
- In Wien findet die höchste Neubauaktivität im Verhältnis zum Wohnungsbestand in der Donaustadt und in Floridsdorf statt, in NÖ trifft das auf den Bezirk Wiener Neustadt (Stadt) zu
- In Wien sind die meisten Wohnungen pro 1.000 Einwohner in der Donaustadt in der Vermarktung, gefolgt von Liesing - in NÖ in St. Pölten (Stadt) gefolgt von Korneuburg
- In Wien ist eine Eigentumswohnung aktuell im Durchschnitt 68 m² groß und kostet 399.000 €, in NÖ sind es 70 m² um 279.800 €
Weitere Details finden Sie unter „Aktuelles Studien-Update zu Wohnbauprojekten in NÖ und Wien“ – news.wko.at
Die gesamte Studie liegt ebenfalls für Sie zum Download bereit:
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