Studien-Update zu Wohnbauprojekten in Salzburg
EXPLOREAL hat gemeinsam mit dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO im Zuge einer Pressekonferenz am 19. Mai ein Update zur Studie „Wohnbauprojekte in der Pipeline in Salzburg“ präsentiert. Die wichtigsten Insights haben wir für Sie zusammengefasst:
- In Salzburg werden heuer mit 1.978 Wohneinheiten in etwa gleich viele Wohneinheiten fertiggestellt wie im Vorjahr
- Die durchschnittliche Projektgröße liegt aktuell bei 21 Wohneinheiten (-1 Einheit im Vergleich zur letzten Auswertung)
- Die durchschnittliche Wohnungsgröße ist mit derzeit 70,6 m2 leicht gesunken (-1,1 m2)
- 60% der neuen Wohneinheiten werden von gewerblichen Bauträgern errichtet, der Großteil davon im Eigentumssegment (53%)
- Seit 2021 übersteigt das Angebot an Neubauwohneinheiten den aufgrund der Bevölkerungsentwicklung prognostizierten Bedarf für zusätzliche Haushalte leicht
- Der Großteil der Neubauleistung findet in den Bezirken Salzburg (Stadt) und Salzburg-Umgebung statt, im Verhältnis zur Einwohnerzahl werden die meisten Einheiten in St. Johann im Pongau, Zell am See und Salzburg-Umgebung realisiert
- In Salzburg ist eine Eigentumswohnung aktuell im Durchschnitt 74,2 m² groß und kostet mit 437.959 € etwas mehr als eine durchschnittliche Wohnung in Wien
Die gesamte Studie steht hier für Sie zum Download bereit:
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